杭州 德信金科，泊岸江宸轩 售楼处电话：400-7652-669（预约热线）

杭州 德信金科，泊岸江宸轩

售楼处电话：400-7652-669（预约热线）

欢迎来电咨询预约〢专业热情细致服务〢给您一个温馨满意的家〢

PART 1

—楼盘概述—

【项目体量】10幢23-26层江景高层，可售1208户，两梯四户

【预售面积】89-98-107

【建筑面积】约18.3万方

【拿地时间】2020年5月拿地

【容 积 率】2.5

【绿 化 率】36.8%

PART 2

在峰会和亚运双重加持下，萧山在杭州的综合能级和核心竞争力在不断提升。

在钱江南岸的城市版图中，通惠路宛如一条南北大动脉，对接钱江南岸，形成一条全新的城市中轴，往北链接亚运、奥体板块，往南则对接南部新城，串联起亚奥南翼生活区。 由此，以通惠路为轴线，串联起一条全新亚奥生活带。

南部新城，作为亚奥板块发展的前沿阵地，将为钱江南岸人居带来升级。

今年4月份，所前单元规划获得正式批复，在“区域协调、生态优先、适度开发、可操作性”的原则指导下，发展格局由内部优化转变为融入中心城区发展， 重新定位为萧山城区南部具有国际化服务能力的产业特色创意聚集地，未来将打造市民文化休闲的选择地。

板块控规图，来源杭州规划与自然资源局

这样一看，南部新城的发展脉络就很清晰了。

以浙医二院（规划）为引， 南部新城打响了“产城共兴”战略，围绕“一主两副、一体两翼”推动科创、文旅经济发展，实行区域裂变。伴随城市界面迭新、产业人才集聚，如今的南部新城，大手笔的路网、配套建设规划，格局现已清晰可见。

PART 3

在城市南启的发展轴线上，杭州萧山南的城市化利好正在不断释放。

作为杭州的“南大门”，萧山南部新城有着对刚需们相对友好价格体系。事实上，近几年该版块内出让的宅地本身已十分少，新房供应还要追溯到18年。 而德信金科泊岸江宸轩的加推，却是让欲试探板块潜力的购房者有了希望。

相比于均价约3.75万/㎡的金沙湖，约2.85万/㎡的萧山科技城，约2.98万/㎡的南部新城，约3.8万/㎡的之江转塘，甚至是对比约2.3万/㎡限价的崇贤， 德信金科泊岸江宸轩21400元/㎡的限价，对刚需购房者来说都无疑是更合适的选择。

杭州绕城圈部分楼盘价格参考

站在绕城圈子的大格局上，板块的价格优势就很明显了，加上目前南部新城没有多盘密集出货，才会产生短暂的价格红利。 而且相对于的南部卧城29800元的限价，项目直线距离其实只有三公里左右却有8000多元的价差，性价比一目了然。

PART 4

早在2014年就开通的地铁2号线，对德信金科泊岸江宸轩而言像是一枚重磅彩蛋。

凭借地铁2号线朝阳站，是串联杭州多核中心的重要轨道交通，城西、武林、钱江新城等。可以说正是一条通惠路（规划段，来源杭州规划与自然资源局萧山分局），一脉地铁2号线，支撑起亚奥南城市空间，助力杭州南进，成就一个亚奥特别生活区。